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Défiscaliser avec le régime Malraux

Défiscalisation Malraux

Caricature d’André Malraux par Pascal Mériguet

Parmi les nombreux dispositifs défiscalisants, je vous avais déjà présenté le Borloo ancien, que je pratique. Je me suis penché récemment sur le dispositif Malraux, qui permet une réduction d’impôts allant jusqu’à 30.000 € par an. Bilan dans cet article…

Le principe du dispositif Malraux

Contrairement aux nombreux dispositifs de défiscalisations qui portent les noms des ministres qui se succèdent (Besson, Duflot, Pinel et autre…), le régime Malraux ne concerne pas les investissements dans les logements neufs.[...]   Lire la suite

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Défiscaliser en 2015 : loi Pinel… ou autre ?

défiscalisation loi Pinel

Pour bien commencer cette nouvelle année, j’ai comme à mon habitude fait le bilan de nos locations en 2014, pour savoir combien nous allais payer d’impôts en 2015 sur nos revenus locatifs… Résultat : impôts plus prélèvements sociaux compris, nous approchons les nombres à 5 chiffres ! Par curiosité, je me suis donc penché sur le dispositif défiscalisant du moment : l’investissement en loi pinel.

loi Pinel

Quelques détails sur la loi Pinel :

Les sites traitant de programmes défiscalisant étant très nombreux, on trouve énormément d’informations sur ce dispositif et je ne vais pas rentrer dans les détails, juste en rappeler les grandes lignes.[...]   Lire la suite

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Loi Duflot : suivez le guide !

loi_duflot

La loi Duflot est le dispositif fiscal qui remplace la loi Scellier depuis le premier janvier 2013. Si les deux dispositifs se ressemblent étrangement, ils diffèrent pourtant sur de nombreux points. Petit tour d’horizon sur ce qu’apporte réellement la loi Duflot au contribuable investisseur.

Loi Duflot

Quels objectifs pour la loi Duflot ?

En mettant en application son nouveau dispositif fiscal dédié à l’investissement locatif, Cécile Duflot a annoncé des objectifs pour le moins ambitieux : créer 50 000 logements neufs par an.[...]   Lire la suite

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Défiscaliser avec le dispositif Borloo Ancien

défiscalisation borloo

Au fil du temps, les politiques de logement des différents gouvernements ont accouché de nombreux dispositifs défiscalisants : Besson, Malraux, Robien, Robien recentré, Borloo… Vous vous sentez  perdus dans cette jungle ?

Alors voici une vue un peu plus détaillée sur un régime que nous utilisons, simple à mettre en œuvre et peu contraignant : la loi Borloo Ancien.

Entré en vigueur le 1er octobre 2006, il permet un abattement de 30 à 70 % des revenus fonciers bruts selon les cas. L’objectif de ce dispositif est de limiter la hausse des loyers dans les lieux où les prix sont élevés. Toutes les villes ne sont donc pas concernées. Pour pouvoir en bénéficier, différents critères sont à respecter, notamment :[...]   Lire la suite

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