Archives du blog

Newsletter 12-2016 : Programme immobilier de François Fillon, actualités

Primaires Les Républicains :   le programme immobilier de François Fillon pour les investisseurs :

Le « champion » Les Républicains a été choisi. Un 3ème François président ? Soyons objectifs (tune !)… Il y a de fortes chances que M. Fillon soit élu… Après 5 années difficiles pour François Hollande, de nombreux candidats de gauche vont se présenter. Je pense qu’aucun ne rassemblera suffisamment d’électeurs pour être représenté au 2nd tour, et je crains qu’on y retrouve un duel droite-extrême droite. Qui serait très probablement gagné par M. Fillon. Son programme étant publié, j’y ai jeté un coup d’oeil et voici quelques propositions qui concernent directement les investisseurs :

[...]   Lire la suite




Newsletter 11-2016 : année blanche fiscale élection de Trump, apport personnel

OAT 10 ans
  • Election de Donald Trump : premières conséquences

La terre a tremblé en ce début du mois de novembre avec l’élection de Donald Trump à la tête de la 1ère puissance mondiale, qui a entre autres jeté un vent d’incertitude sur l’avenir.

Conséquence : les taux des obligations d’état 10 ans ont bondi de 0,5% ! Ce qui entraînera une hausse du taux des prêts immobilier du même ordre de grandeur dans les prochaines semaines.

Ce graphique représente le cours des OAT 10 ans sur 6 mois :

  • Moins d’apport pour les emprunts immobilier

Bonne nouvelle ! Les banques deviennent moins gourmandes sur les apports. D’après le courtier MeilleurTaux.com, l’apport mis par les français dans le cadre d’un prêt immobilier a été divisié par 3 pour passer en moyenne de 57.700 € à 21.000 €, ce qui représente 10 % du montant de l’achat.

[...]   Lire la suite




Newsletter 01-2017 : Bonne Année !

Zoom sur le Permis de Louer, 

ou comment lutter contre l’habitat indigne – à la française

Une des nombreuses mesures prévues par la loi ALUR vient d’entrer en vigueur avec la publication au journal officiel du décret relatif aux régimes de déclaration et d’autorisation préalable de mise en location.

Qu’est-ce que le « permis de louer » ? Une mesure censée lutter contre l’habitat indigne, qui au final se révèle être une contrainte supplémentaire pour les bailleurs… (d’où le « à la française dans le sous-titre »). En effet, la loi prévoit désormais que, dans les communes qui le demandent, les bailleurs seront soumis, avant toute mise en location de leur bien :

[...]   Lire la suite




Inscription

Recevez gratuitement le best-seller Tout le monde mérite d'être Riche d'Olivier Seban, mon fichier excel pour calculer rentabilité et cashflow d'un investissement et d'autres bonus !

A lire absolument

location saisonnière

Partenaire