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Fichier Excel

MessagePublié: 13 Août 2013, 23:19
par imeroglu
Bonjour,

Je dispose de la version 1.4 de votre fichier excel (superbe outil !).
Deux questions cependant :

- Les frais de notaire ne me semblent pas faire partie des charges déductibles lorsque l'on séléctionne un investissement en LMNP Réel, est ce normal ?
- Les amortissements semblent impacter le résultat même lorsque celui-ci est négatif alors qu'ils devraient être reportes, confirmez vous ?

Existe il déjà une version corrigeant ces "erreures", si erreures il y a ?

cdt

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 20 Août 2013, 08:20
par francois
Bonjour,

Pour le premier point, le montant des frais de notaire passe pour le moment dans la valeur amortissable des murs. La version 1.5 laissera le choix entre la déduction immédiate et le passage dans les amortissements.
Le deuxième point devrait également être corrigé dans la version 1.5, si j'y arrive ! ça commence à devenir difficile avec excel, et je ne suis pas programmeur...

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 06 Novembre 2013, 00:47
par doumé
bonjour

je suis nouveau sur ce forum.
Comment est-il possible de se procurer ce fichier excel?
Merci.
Cordialement.
Doumé

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 06 Novembre 2013, 12:50
par pixel
Bonjour Doumé, et bienvenue,

tu le trouvera ici : http://objectif-tune.fr/outil-excel/

bon calculs ;)

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 07 Novembre 2013, 11:29
par francois
En fait c'est juste la notice qui se trouve à la page indiquée.
Pour obtenir le fichier, il suffit de s'inscrire à la mailing-list du blog.

PS: excellent ta signature Pixel :mrgreen:

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 08 Novembre 2013, 11:04
par pixel
francois a écrit:En fait c'est juste la notice qui se trouve à la page indiquée.
Pour obtenir le fichier, il suffit de s'inscrire à la mailing-list du blog.


Oupp's, pardon, mais bon, au moins, comme cela, il aura le mode d'emploi ;)

francois a écrit:PS: excellent ta signature Pixel :mrgreen:


Merci. :D

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 22 Août 2014, 20:44
par chocobog
hello

la version 1.5 est-elle arrivée dans les bacs ?

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 03 Février 2015, 18:59
par SLY
Salut François,

si je peux me permettre une suggestion pour ta version 1.5, ce serait pas mal d'intégrer une nouvelle zone de saisie des "revenus globaux", ceci afin d'intégrer les reports éventuels de la colonne X de la feuille "Calculs" et d'avoir ainsi une visualisation de son imposition globale.

Qu'en dis-tu ?

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 10 Février 2015, 19:04
par SLY
Voire même, la possibilité de renseigner ton fichier pour plusieurs immeubles (genre 1 feuille par immeuble) et avoir un récap complet (revenu principal compris) dans une dernière feuille...

Re: Fichier Excel

MessagePublié: 12 Février 2015, 18:03
par francois
Ce sont de bonnes idées...

Mais ça me paraît compliqué à réaliser sous excel, qui n'est pas fait pour ça (en tous cas pas à mon niveau de compétences dans excel vu que je ne sais pas programmer...)